PRODSTROY

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Комплексная проверка участка перед покупкой, строительством или оформлением сделки. Анализируем правовой статус земли, проверяем право собственности, наличие обременений и ограничений использования. Уточняем вид разрешённого использования (ВРИ), категорию земли, а также выявляем риски, связанные с охранными зонами, санитарно-защитными зонами, объектами культурного наследия (ОКН) и иными градостроительными ограничениями.
По итогам аудита вы получаете понятное заключение с выявленными рисками, ограничениями и рекомендациями по дальнейшим действиям.

Помогаем привести земельный участок в юридически «чистое» и максимально выгодное для вас состояние. Сопровождаем процессы перевода земли из аренды в собственность, смены категории и вида разрешённого использования (ВРИ), а также работаем с устранением ограничений и обременений.
Берём на себя весь процесс: от анализа текущей ситуации и оценки рисков до подготовки документов и взаимодействия с органами власти. Находим оптимальные решения даже в сложных и нестандартных кейсах — с учётом ваших целей (строительство, продажа, инвестиции).
В результате вы получаете участок с понятным правовым статусом, расширенными возможностями использования и увеличенной рыночной стоимостью.

Помогаем изменить правила игры под ваш проект. Сопровождаем изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и вида разрешённого использования (ВРИ), чтобы участок соответствовал вашим задачам — от жилой застройки до коммерческих и промышленных объектов.
Берём на себя весь процесс: от подготовки обоснований и градостроительной документации до взаимодействия с администрацией и сопровождения публичных процедур. Умеем «проводить» сложные изменения и находить решения даже в спорных ситуациях.
Отдельная экспертиза — перевод промышленных зон под более выгодное использование: жилую, коммерческую или смешанную застройку.
Результат — юридически закреплённые изменения, которые открывают новые возможности для реализации проекта и значительно увеличивают стоимость земли.